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第一卷 大海的诱惑  第二十九章 梦回烟台

章节字数:1920  更新时间:16-03-03 06:07

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    “爱在烟台,难以离开!”——这是“全国十大魅力城市”之一的烟台的城市推广语。烟台有不负盛名的美丽!

    在山东有三个很漂亮的滨海城市。

    青岛像一个大嫂,有一种成熟的风韵,南京路民族商业步行街时尚新潮,美轮美奂,到处还洋溢着醉人的啤酒香!澳柯玛、双星、海尔、海信一批国际企业的走出,让她具有了国际大都市的底蕴!

    威海像一个少女,情窦初开,含苞待放!有很多原生态的美景,贴近自然,几十公里的环海公路曲曲折折,有天的湛蓝,有海的深邃,有巨型浮雕依山而建的奇趣,有甲午风云的硝烟余味,唯独少了一些城市的生活味道。

    烟台,则像一个少妇,有少女般的青春妖娆,有大嫂般的生活气息!金沙滩上有泳装美女诱人的曲线,张裕酒厂有解百纳干红的醇厚味道和高雅情趣。不紧不慢,是她与生俱来的节奏,在公交车上可以看到随意交谈的人,脸上洋溢着幸福而满足的笑,不同于北京大街上打着哈欠匆匆而过的人群!有人在广场上陪孩子读书,有人露着肚皮晒太阳,有小孩用肥皂水吹出一串串如梦似幻的泡泡,有老人提个水桶坐在石阶上海钓,一根鱼线十几个鱼钩,用铅锤一抡,甩出去几十米远,然后静静等鱼儿上钩!

    王登科在烟台生活了五年,如果不是因为工资低,如果不是因为做直销失败,真的想在这里终老!

    这次回来,主要是为了迁户口。

    自从那次身份证被查,惹出大麻烦,他意识到,户口和身份证是一个大问题!以后买房、结婚、坐车出行、上网,连在北京大街上行走都不能没有一个合法的身份。自从身份证丢了,一年以来,在法律上他其实一直是的黑户状态。

    因为假身份证被罚款后,他上网查了一下。制假身份证的确是错的,国家规定此类问题会被处以罚款200—1000元,拘役十天的处罚。警察叔叔并没有故意吓唬他,不过他们搞了一下创收!被罚了600元,还算能接受。

    离开烟台仅仅四个月,他不相见以前做直销的伙伴,怕他们苦口婆心的劝解。于是他联系了一个还在烟台的同学,李建国。他和一个师妹从大学就开始拍拖,一毕业就结婚了,羡慕死了一众单身汪们!

    李建国的家刚装修好,80多平米的南北通透两居室,两个卧室朝着阳光,清晨如牛乳般的光辉洒进屋里来,打开窗还有一丝海的甜味,顿觉神清气爽!

    “建国,你这房子花多少钱买的?”王登科算是得了职业病了,到哪里总得问问房子。

    “单价6000多元。我是用公积金买的,首付20%。从毕业我就进了味鲜做酱油销售,到今年7月份正好满一年,我媳妇也怀孕了,我们一合计总租房住等于给别人攒钱买房了,于是我从家里拿了4万,我媳妇从家里拿了4万,我们自己攒了2万,算是把房买下来了。你觉得我买的这房怎么样?”李建国满眼期待的看着王登科。

    “我觉得不错!你这算是二线海景房了,在烟台这种生活气息比较浓,配套还不错的城市,你买到这种带精装修的现房,6000多元不贵!”在老同学面前,王登科侃侃而谈,颇有些自鸣得意!

    “你觉得我这房子能升值吗?”

    “你打算卖吗?”

    李建国不好意思的笑笑,“卖什么卖啊?我这供这套房子就够艰苦卓绝了!我俩的工资加起来一个月才3000多元,刨去1700多元的月供,我俩一个月才花1000多块钱,而且马上要有宝宝,开销更大!现在我还愁孩子的奶粉钱呢!”

    “那就是了。咱们这些同学离开烟台,都挺怀念烟台的!就你生活在人间仙境,享受幸福的烦恼,还不知足?”看着李建国小夫妻俩的蜗居生活,辛苦却温馨,王登科既同情又羡慕!同情他们的辛苦,也羡慕他们的温馨!

    王登科根据自己的经验分析道,“烟台的房子升值要困难一些,房市能大起大落的地方有几个特点:

    其一,要有大量的外来务工人口,比如北上广深。烟台没有这样的产业规模,不能吸引大量外来务工人口。

    其二,要交通便利,地势平坦。比如北京按照环线发展,像摊大饼一样,中心区域由于处于交通节点,地段优势才能凸显!烟台城市布局受制于海洋和丘陵,像一条玉带一样,从哪里到市中心都很遥远,市中心的地段优势不明显!

    其三,要有大规模的城市规划和基础建设,比如北京的地铁修到哪里,房价就涨到哪里!烟台没有大规模的城市建设,尤其是没有近期的大规模基础建设,所以升值的节奏会比较缓慢!

    总的来说,无论是从人口规模、地段、基建角度来分析,烟台房价升值的动力都不足!”

    李建国听了有点沮丧。这时他媳妇端了一盘番茄炒鸡蛋,一份酸辣土豆丝,笑道:“反正是自己住,涨不涨的有什么关系!来,开饭啦!”

    “香!”王登科闻闻番茄炒鸡蛋赞道。

    “辣!”王登科闻了酸辣土豆丝夸张的伸出大拇指!“弟妹的手艺真不错!”

    李建国拍着腐败的大肚腩,笑嘻嘻的说,“我媳妇有好手艺,但我有好胃口啊!”三个人一起哈哈大笑!

    饭后,王登科独自漫步在空阔的海天里,享受着风儿柔顺,阳光静好,内心一片祥和,这是一个幸福的时刻!他又想起了她。

    镜美手机关机一天了,是什么原因呢?

    

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